Estimation théorique
Rue de Poursay,17400 Mazeray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Poursay,17400-Mazeray indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 227 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 102 | 753 | 168600€ | 1653€ |
2021-08-12 | 229 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 430 | 183110€ | 1831€ |
2019-05-28 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 153000€ | 1530€ |
2022-09-30 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 260000€ | 2600€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DES SEPES | 4 | 95 | 1954 | 79000€ | 832€ |
2021-10-14 | 223 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 80 | 1154 | 141500€ | 1769€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES ROSIERS | 1 | 77 | 1007 | 39600€ | 514€ |
2021-08-24 | 152 | RTE DE BIGNAY | 5 | 103 | 1128 | 78000€ | 757€ |
2019-12-02 | 35 | RTE DE BIGNAY | 4 | 98 | 1104 | 160000€ | 1633€ |
2021-10-19 | 216 | RTE DE MARENNES | 5 | 120 | 677 | 593838€ | 4949€ |
2023-05-30 | 25 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 110 | 1000 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE BIGNAY | 5 | 83 | 682 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-25 | 26 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 102 | 1887 | 210000€ | 2059€ |
2021-08-12 | 5 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 97 | 1656 | 130000€ | 1340€ |
2019-12-04 | 91 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 91 | 840 | 146250€ | 1607€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU GRAND CHATENET | 7 | 286 | 1506 | 240570€ | 841€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA VALLEE DES PRINCES | 4 | 103 | 999 | 137300€ | 1333€ |
2019-08-30 | 33 | RTE DE TAILLEBOURG | 2 | 42 | 221 | 39000€ | 929€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 150 | 1691 | 265000€ | 1767€ |
2022-04-14 | 37 | RTE DE TAILLEBOURG | 4 | 135 | 229 | 50000€ | 370€ |
2021-10-28 | 9 | RTE DU CHATENET | 4 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2021-11-30 | 23 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 89 | 1027 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-25 | 9 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 107 | 1760 | 200000€ | 1869€ |
2020-11-27 | 21 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 152 | 228 | 60000€ | 395€ |
2021-08-25 | 10 | CITE DE BEAUFIEF | 3 | 77 | 1013 | 140000€ | 1818€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 256 | 65000€ | 464€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 145 | 783 | 143000€ | 986€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 137 | 575 | 62000€ | 453€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 105000€ | 1313€ |
2022-10-11 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 2 | 62 | 644 | 110000€ | 1774€ |
2023-04-11 | 92 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 92 | 1335 | 135000€ | 1467€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DES RICHARDS | 3 | 92 | 1000 | 152932€ | 1662€ |
2022-11-10 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 7 | 132 | 432 | 106000€ | 803€ |
2020-09-22 | 85 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 88 | 429 | 76000€ | 864€ |
2021-05-04 | 100 | RTE DE SAINTE MEME | 6 | 92 | 1339 | 70000€ | 761€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 1153 | 110000€ | 1341€ |
2020-10-09 | 41 | IMP DE LA BARAUDERIE | 4 | 172 | 1377 | 248135€ | 1443€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 100 | 193 | 135000€ | 1350€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 2071 | 171500€ | 1768€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 840 | 170000€ | 1360€ |
2022-09-06 | 42 | RTE DE BON ESPOIR | 4 | 78 | 1520 | 181000€ | 2321€ |
2022-07-18 | 6 | IMP ROSE DES VENTS | 5 | 140 | 483 | 194000€ | 1386€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 120 | 2980 | 185650€ | 1547€ |
2020-08-24 | 8 | IMP ROSE DES VENTS | 5 | 157 | 534 | 199574€ | 1271€ |
2022-05-16 | 100 | RTE DES RICHARDS | 4 | 112 | 757 | 233000€ | 2080€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 1242 | 167000€ | 2037€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 230 | 1094 | 291450€ | 1267€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 133 | 428 | 297196€ | 2235€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DES GRAVELLES | 1 | 46 | 217 | 145000€ | 3152€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 116 | 308 | 169000€ | 1457€ |
2021-01-25 | 99 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 1000 | 80000€ | 755€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES GRAVELLES | 4 | 118 | 312 | 109343€ | 927€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE CHEZ BILLET | 4 | 153 | 1000 | 257750€ | 1685€ |
2021-02-03 | 49 | RTE DE VERON | 7 | 149 | 0 | 253945€ | 1704€ |
2021-07-27 | 47 | RTE DE VERON | 4 | 114 | 1517 | 230980€ | 2026€ |
2022-12-22 | 14 | RUE LA VARENNE | 5 | 103 | 340 | 166000€ | 1612€ |
2021-09-15 | 97 | RTE DE VERON | 4 | 119 | 1554 | 201000€ | 1689€ |
2020-03-16 | 29 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 4 | 88 | 1200 | 125000€ | 1420€ |
2021-06-07 | 2 | CHE DE LA MARE | 3 | 105 | 779 | 139000€ | 1324€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DES FANTINERIES | 5 | 95 | 800 | 170000€ | 1789€ |
2019-08-16 | 74 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 5 | 140 | 349 | 63100€ | 451€ |
2021-10-08 | 270 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 5 | 128 | 1115 | 245000€ | 1914€ |
2021-03-12 | 135 | RUE DE GANOCHAUD | 5 | 112 | 903 | 170000€ | 1518€ |
2021-02-16 | 23 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 283 | 134000€ | 1787€ |
2021-01-19 | 40 | PL DU SOUVENIR | 4 | 154 | 766 | 95000€ | 617€ |
2021-01-14 | 94 | RUE DE GANOCHAUD | 5 | 134 | 737 | 160000€ | 1194€ |
2019-06-25 | 164 | RUE DE GANOCHAUD | 4 | 85 | 2358 | 130500€ | 1535€ |
2019-07-08 | 150 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 112 | 491 | 178038€ | 1590€ |
2019-12-26 | 40 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 85 | 1106 | 122000€ | 1435€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 60 | 1000 | 170000€ | 2833€ |
2021-02-24 | 5 | IMP DE FONDOUCE | 4 | 100 | 57 | 88000€ | 880€ |
2023-03-22 | 32 | RUE DES HERBAGES | 4 | 81 | 500 | 145000€ | 1790€ |
2019-11-18 | 6 | IMP DE FONDOUCE | 4 | 60 | 630 | 33378€ | 556€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 88 | 210 | 106000€ | 1205€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DES ECLUSES | 4 | 117 | 345 | 170000€ | 1453€ |
2021-09-17 | 131 | RUE DES HERBAGES | 4 | 100 | 1000 | 75000€ | 750€ |
2020-09-02 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 77000€ | 1203€ |
2019-11-14 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 81000€ | 1266€ |
2019-07-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2020-11-19 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2021-12-27 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 97000€ | 1516€ |
2021-02-03 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-04 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2023-01-06 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 112000€ | 1750€ |
2019-11-21 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 120000€ | 1875€ |
2022-11-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 145000€ | 2266€ |
2023-03-22 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 71 | 0 | 107000€ | 1507€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 100500€ | 1322€ |
2020-01-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104000€ | 1368€ |
2021-01-13 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104500€ | 1375€ |
2023-03-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 120000€ | 1579€ |
2019-07-25 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 125000€ | 1645€ |
2022-10-28 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 137500€ | 1809€ |
2021-04-22 | 87 | RUE DU FIEF DU CHENE | 4 | 96 | 1000 | 120000€ | 1250€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DES TREIZE ORMEAUX | 3 | 62 | 646 | 80000€ | 1290€ |
2020-11-05 | 201 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 99 | 739 | 164150€ | 1658€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE CHEZ SUREAU | 2 | 38 | 1128 | 120000€ | 3158€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE CHEZ SUREAU | 2 | 38 | 1128 | 204000€ | 5368€ |
2022-04-14 | 14 | RUE DES TREIZE ORMEAUX | 4 | 70 | 200 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-30 | 87 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 167 | 1845 | 145000€ | 868€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES BERNADERIES | 5 | 160 | 458 | 95000€ | 594€ |
2021-07-15 | 84 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 103 | 603 | 120000€ | 1165€ |
2021-02-08 | 175 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 120 | 1264 | 110000€ | 917€ |
2020-07-24 | 71 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 78 | 1548 | 90000€ | 1154€ |
2022-04-14 | 214 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 85 | 773 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DES BERNADERIES | 4 | 116 | 1280 | 68000€ | 586€ |
2020-07-15 | 211 | CHE DE LA PRINCESSE | 6 | 109 | 837 | 155000€ | 1422€ |
2022-06-30 | 8 | RUE MARTIN | 4 | 100 | 151 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 140 | 477 | 157000€ | 1121€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 788 | 235000€ | 2136€ |
2022-02-14 | 1 | CHE DE TRAVERSE | 2 | 69 | 309 | 83000€ | 1203€ |
2022-04-21 | 5 | IMP DES PINSONS | 4 | 140 | 2147 | 110000€ | 786€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 89 | 907 | 160000€ | 1798€ |
2021-10-28 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 89 | 907 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-30 | 343 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 125 | 1332 | 220000€ | 1760€ |
2023-03-17 | 76 | RUE DE LA GAROUSSERIE | 4 | 120 | 3614 | 85000€ | 708€ |
2023-06-23 | 248 | RTE DE VERON | 5 | 85 | 429 | 148000€ | 1741€ |
2020-09-09 | 566 | RUE DU FIEF DU CHENE | 3 | 179 | 1874 | 190000€ | 1061€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 72 | 117 | 58000€ | 806€ |
2019-07-12 | 102 | RUE FIEF DU CHENE | 4 | 135 | 145 | 148100€ | 1097€ |
2021-03-25 | 105 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 5 | 125 | 1068 | 215710€ | 1726€ |
2019-08-07 | 13 | RUE DES GRANGES | 5 | 107 | 212 | 61000€ | 570€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 122 | 76 | 99750€ | 818€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 122 | 76 | 106106€ | 870€ |
2022-08-31 | 415 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 134 | 1000 | 320000€ | 2388€ |
2022-07-20 | 359 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 5 | 174 | 4679 | 375550€ | 2158€ |
2020-08-31 | 385 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 120 | 2212 | 268238€ | 2235€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DES FRERES DUBOIS | 5 | 150 | 213 | 125000€ | 833€ |
2022-02-11 | 16 | RUE DES GRANGES | 4 | 84 | 630 | 127500€ | 1518€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DE L ETORE | 5 | 136 | 1083 | 193730€ | 1424€ |
2022-06-03 | 65 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 82 | 1000 | 165000€ | 2012€ |
2020-03-13 | 21 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 89 | 287 | 90000€ | 1011€ |
2022-12-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 127500€ | 1614€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84500€ | 1070€ |
2019-07-25 | 7 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84000€ | 1063€ |
2021-01-25 | 6 | CHE DE LA GARGOTTE | 6 | 164 | 916 | 232690€ | 1419€ |
2022-01-17 | 6 | CHE DE LA GARGOTTE | 6 | 164 | 916 | 266290€ | 1624€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 81 | 493 | 112000€ | 1383€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DE MAZERAY | 4 | 90 | 2370 | 60000€ | 667€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE MARENNES | 3 | 110 | 432 | 225500€ | 2050€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 118 | 500 | 181000€ | 1534€ |
2020-10-27 | 165 | ALL DES NYMPHEAS | 5 | 142 | 800 | 265000€ | 1866€ |
2019-09-26 | 524 | RUE DE VERON | 3 | 122 | 355 | 55000€ | 451€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE L'ETORE | 3 | 80 | 802 | 173800€ | 2173€ |
2022-10-25 | 840 | RUE DE LA GAROUSSERIE | 9 | 210 | 863 | 350000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 77 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 65 | 0 | 84000€ | 1292€ |
2021-09-17 | 450 | RUE DE VERON | 6 | 158 | 431 | 83000€ | 525€ |
2019-06-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2019-11-08 | 13 | RUE DE L ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 92000€ | 1095€ |